Janáčkův máj

Moravskoslezský


Inspektor nemovitostí. Nová služba na realitním trhu, která může kupujícím otevřít oči a pomoci ušetřit značné finanční prostředky

 ¨

Služba, která je běžná na realitním trhu Spojených států či Velké Británie, se pomalu dostává i do České republiky. První inspektoři nemovitostí, kteří pomáhají zajistit, aby lidé nekupovali pověstného zajíce v pytli, se objevují nejen v Praze, ale také v Moravskoslezském kraji. Jednou z prvních vlaštovek je společnost Inspektor nemovitostí Ostrava.

„Při koupi bytu nebo domu laik stěží odhadne, jaká tajemství nemovitost skrývá. Inspektor nemovitostí mu může skutečný stav objektu pomoci odhalit. Díky nezávislému odbornému posouzení tak může klient ušetřit až statisíce korun a zároveň předejít různým problémům,“ říká Ivo Tomeček, zakladatel společnosti Inspektor nemovitostí Ostrava, a dodává, že koupit byt nebo dům bez inspekčního zápisu vystaveného inspektorem nemovitostí je jako koupit vůz bez technické prohlídky. „Inspektor nemovitostí kontroluje technický stav objektu před jeho koupí nebo prodejem, sepíše závady, které objevil, a vyčíslí náklady na jejich odstranění. Kupující pak má v ruce účinný nástroj pro vyjednání slevy, jež může představovat desetitisíce až statisíce korun. Naopak prodávající předejde následným rozhořčeným reakcím nového majitele nemovitosti i případné soudní dohře.“

 

Služeb inspektorů nemovitostí mohou využívat jak realitní kanceláře, které chtějí deklarovat svou důvěryhodnost, solidnost a otevřený přístup ke klientům, tak banky, pojišťovny, obecní úřady a další subjekty. A samozřejmě také jednotlivci, kteří si chtějí koupit nemovitost a nechtějí být podvedeni.  „V podstatě bychom měli přispět ke kultivaci realitního trhu a vyplnit stávající díru v obchodování s nemovitostmi,“ konstatuje certifikovaný inspektor Ivo Tomeček. „Pokud chce realitní kancelář vystupovat jako solidní firma, není nic lepšího, než odhalit karty a pozvat inspektora nemovitosti. Ten pomůže odhalit závady, jeho posudek zvýší důvěru mezi kupujícím a prodávajícím a může pomoci i k urychlení realitní transakce. Ostatně je velmi pravděpodobné, že v budoucnu budou zákazníci ve vlastním zájmu toto nezávislé posouzení nemovitostí od realitních kanceláří nebo prodávajícího sami vyžadovat.“

 

Klienti, kteří služeb odborného týmu, tvořeného soudními znalci, stavebními projektanty, zkušenými stavbaři, rozpočtáři, statiky a dalšími profesemi, využili, jsou spokojeni. „Po rekonstrukci staršího domku v Petrovicích u Karviné jsme chtěli takzvaně vědět, na čem jsme,“ vysvětluje Daria Gazurová z Karviné. „Inspekční služba provedla kontrolu technického stavu objektu a zjistila řadu nedostatků v práci, kterou dodavatel odvedl. Šlo o chyby a nesrovnalosti, které nebyly na první pohled patrné a my jako laici bychom si jich při přebírání stavby zcela jistě nevšimli. Inspektoři nejenže sepsali detailní inspekční zprávu, ale pomohli nám také při jednáních s dodavatelem. Výsledkem bylo snížení částky řádově o statisíce.“ Službu inspektora nemovitostí si vyžádal také Roman Horák, který zvažoval koupi dvoupokojového bytu v Nové Karolině: „Nejsem stavbař, takže kvalitu stavby nedokážu posoudit. Proto jsem se obrátil na odborníky. Inspekce prokázala, že stavební firma odvedla kvalitní vcelku práci. Takže mám jistotu, že jsem své peníze dobře investoval.“

 

 


Komentáře

K tomuto příspěvku nejsou zatím žádné komentáře.


Pro vložení komentáře musíte provést první přihlášení.

Kalendář příspěvků

1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

Reklama

Solokapr vám pomáhá komunikovat

Agentura Solokapr poskytuje pomoc jako profesionální redakce a specialista na obory marketingových komunikací, zejména na osobní prezentaci nebo prezentaci služeb a výrobků.
www.solokapr.cz

Občanské sdružení Šumbarák

Sjednocuje organizace, podnikatele a obyčejné lidi v Havířově-Šumbarku, kteří chtějí aby bylo jejich sídliště dobré místo k životu.
www.sumbarak.cz